Réparation d'un appartement d'une pièce dans un immeuble neuf

Aujourd'hui, de plus en plus de personnes achètent des appartements dans des immeubles neufs, car ils sont moins chers que les appartements équipés. Et aussi dans de tels appartements, vous pouvez effectuer des réparations à partir de zéro, selon vos préférences.

La première chose à faire est d'élaborer un projet de conception, à quoi ressemblera l'appartement fini.

Après cela, vous pouvez procéder à tous les travaux nécessaires.

Ici, très probablement, vous devrez contacter les spécialistes, cependant, si vous avez les connaissances et les compétences nécessaires, vous pouvez tout faire vous-même.

Le câblage électrique dans le nouveau bâtiment est présent, mais il n'y a pas de prises, d'interrupteurs et d'éclairage. Le plus souvent, il n'y a de lumière que dans le couloir. Par conséquent, il sera nécessaire de connecter des prises, des interrupteurs et des ampoules aux fils de sortie.

Il y a aussi un pipeline dans le nouveau bâtiment, qui est toujours fermé au moment des réparations. Les compteurs scellés doivent être installés sur l'eau chaude et froide. Il ne reste plus qu'à se connecter à l'eau et apporter tout l'équipement nécessaire à la maison.

Le sol et les murs devront être nivelés. Le plus souvent, les bâtiments neufs sont vendus avec des murs, des sols et des plafonds nus.

Pour niveler le sol, vous devrez utiliser une chape. Une chape est une couche spécifique qui se situe entre le béton et le sol lui-même. Il peut être monocouche et multicouche. Une seule couche se compose d'une couche et une multicouche de plusieurs. La chape multicouche est capable de supporter des charges maximales. Grâce à la chape, vous pouvez non seulement niveler le sol, mais également masquer les tuyaux.

L'alignement des murs est un processus important. À ce stade de la réparation, vous pouvez non seulement lisser leur surface, mais également éliminer tous les défauts apparus lors de la construction. Il faut généralement plus de temps pour aligner les murs. Vous devez commencer avec du plâtre.

Ici, vous devez suivre ces règles:

• avant de commencer les travaux, il est recommandé d'appliquer un apprêt sur les murs pour protéger la surface des champignons et renforcer la base;

• la solution est préparée strictement selon les instructions;

• le travail doit être effectué à un certain régime de température et il est conseillé de le laisser inchangé pendant au moins 3 jours;

• tous les outils doivent être soigneusement lavés après réparation ;

• s'il est nécessaire d'appliquer des couches de plâtre supplémentaires, cette procédure ne doit être effectuée que sur une couche précédente complètement séchée.

Les experts conseillent d'appliquer le plâtre en trois couches et de choisir soigneusement le mélange prêt à l'emploi, car il existe actuellement de nombreuses variétés sur le marché.

La décoration des plafonds est également une étape importante de la rénovation. Étant donné que le retrait se produit généralement dans un nouveau bâtiment dans les années qui suivent la construction, le choix du matériau de finition doit être pris au sérieux. L'essentiel est d'en choisir un pour que des fissures n'apparaissent pas au plafond lors du retrait. Les experts conseillent le plus souvent pour les nouvelles constructions de choisir la chaux, la peinture, les cloisons sèches, les panneaux MDF, les panneaux plastiques ou le plafond tendu.

Décorer un appartement n'est pas seulement un processus difficile, mais aussi long, il est donc préférable de contacter un spécialiste. Ils seront en mesure de conseiller les matériaux, ainsi que de donner des conseils sur toutes les questions nécessaires.

Si vous souhaitez effectuer vous-même les travaux de finition, n'oubliez pas de suivre les règles nécessaires pour ne rien gâcher.

La finition peut être grossière et fine. L'ébauche comprend la pose de cloisons, fenêtres, portes, chape, ainsi que les travaux d'électricité, de plomberie et de plâtrage. La finition comprend la finition avec des matériaux décoratifs.

La finition peut être faite par vous-même et en même temps sur un budget. Choisissez les matériaux que vous pouvez vous permettre. Il existe maintenant un grand choix de matériaux décoratifs décoratifs. Ainsi, chacun pourra effectuer des réparations en fonction de ses capacités financières.

Les matériaux de finition décoratifs comprennent la peinture, le papier peint, la chaux, le linoléum, le parquet, les panneaux, les carreaux et bien plus encore.

Quel type de réparation choisir pour un T1 dans un immeuble neuf d'une superficie de 45 m². m. est une grande question, mais en même temps elle peut être résolue.

La chose principale, réfléchissez bien et calculez combien coûtera la réparation... Ensuite, il sera possible de le rendre non seulement beau, mais aussi de haute qualité, ce qui est également très important.

Une fois le budget déterminé, vous pouvez procéder au choix. Il existe trois types de réparations au total : cosmétique, majeure et euro.

Ce type de réparation est une excellente option pour un nouveau bâtiment. Ici, il sera possible d'incarner n'importe quelle idée pour changer l'apparence de la maison. Il est impératif de préparer un projet avant de commencer les travaux de rénovation.

La révision comprend :

• préparation des murs, sols et plafonds pour le travail;

• niveler les murs et les sols en utilisant les matériaux nécessaires;

• la formation d'une chape pour niveler le sol;

• installation de cloisons en placoplâtre, brique ou autre matériau;

• plafond en placoplâtre ou badigeon;

• installation d'un système de communication et d'une hotte strictement conforme au projet ;

• installation d'équipements de plomberie;

• mastic et peinture murale;

• pose de carreaux;

• pose de parquet.

Le coût de ces réparations coûte environ 270 000 roubles pour un appartement de 45 mètres carrés. Mais comme il existe de nombreuses entreprises maintenant, vous pouvez choisir à la fois moins cher et plus cher.

La meilleure option pour ceux qui ont un budget limité. Il n'y aura rien de global ici - le design va juste changer. Ce type de réparation ne convient pas à un appartement brut dans un nouveau bâtiment, car une révision préliminaire sera nécessaire. Le maquillage est toujours la dernière chose à faire.

La décoration comprend :

• peindre les fenêtres et les portes si nécessaire;

• tapisser ou peindre des murs;

• peindre des tuyaux et des batteries;

• pose de revêtements de sol;

• pose de carrelage.

Les réparations esthétiques peuvent être lancées sans projet, simplement en prescrivant toutes les étapes de travail pour plus de clarté et une erreur de calcul du coût de chacune d'entre elles.

Les coûts des matériaux pour de telles réparations dépendront du prix des matériaux de décoration, si tous les travaux sont effectués par les propriétaires eux-mêmes. Si une entreprise effectue des réparations esthétiques, le coût approximatif sera d'environ 135 000 roubles.

L'une des variétés les plus chères. Ces réparations sont effectuées selon les dernières tendances de la mode et uniquement selon le projet de conception. Sans lui, ils ne commenceront même pas à travailler. Les matériaux modernes et les nouvelles technologies seront applicables ici.

La rénovation peut comprendre :

• démantèlement des murs;

• combiner ou diviser une salle de bain;

• réaménagement complet et décoration de l'ensemble des locaux.

Ce type de réparation vous permettra de mettre en œuvre toutes les idées des propriétaires d'appartements. L'essentiel ici est de décider ce que ce sera : économique, standard ou luxe.

La rénovation est effectuée par des entreprises, et son prix sera assez élevé. Pour un appartement d'une superficie de 45 mètres carrés, le coût de ces réparations coûtera environ 450 000 roubles.

Un studio a généralement une disposition standard. Mais même à partir d'une petite pièce, vous pouvez créer un "nid" douillet et confortable. Un designer peut vous aider, ou vous pouvez tout réfléchir vous-même.

La conception comprend plusieurs étapes :

• sol;

• des murs;

• éclairage;

• un meuble.

Vous devez commencer par le sol. Pour ce faire, vous devez réfléchir à ce que ce sera en termes de couleur et de matière. Le stratifié, le linoléum et les carreaux sont très demandés. Le matériau doit être sélectionné en direct, et non via une boutique en ligne, afin que vous puissiez toucher et comprendre la texture.

Lors de la décoration des murs, l'essentiel est de comprendre si le mur sera ouvert ou masqué par un meuble, afin de pouvoir ensuite décider des matériaux. Sur les murs, le papier peint est généralement collé, peint, plâtré, posé des carreaux ou de la pierre "sauvage". Avec des murs, vous pouvez fantasmer et faire ce que votre cœur désire. Il est important de ne pas en faire trop et de le rendre beau.

L'éclairage dans la pièce peut être non seulement basique, mais aussi supplémentaire. Les sources lumineuses supplémentaires incluent des appliques, des lampadaires, des bandes LED. Ils sont généralement installés là où se trouve le mur d'accent.

Le choix du mobilier est l'une des étapes les plus importantes. Pour les appartements d'une pièce, il vaut la peine de fabriquer des meubles sur mesure. Pour le prix, ce sera plus cher, mais le mobilier correspondra à la taille de la pièce à vivre et ne prendra pas de place supplémentaire, ce qui est très important pour un appartement d'une pièce.

Vous pouvez choisir un plafond tendu ou quelque chose du plus budgétaire. Choisissez des plinthes en fonction de la couleur non pas du revêtement de sol, mais des portes intérieures. Les portes doivent correspondre à la couleur de la pièce choisie. S'il est plus blanc, choisissez des portes de cette couleur.

Quelques recommandations pour ceux qui équipent un T1 :

• pour rendre l'appartement plus spacieux, choisissez des teintes claires et des meubles plus compacts;

• il vaut mieux faire des cloisons en verre ou en bois;

• pour diviser visuellement l'appartement en plusieurs parties, faites le sol d'une couleur différente, par exemple, mettez du linoléum gris dans la cuisine et rose dans les toilettes;

• ne choisissez pas de papier peint avec de gros caractères, car cela rendra l'espace visuellement petit.

Après tout, chaque erreur coûte non seulement du temps, mais aussi de l'argent.

Ce à quoi vous devez faire attention lorsque vous commencez à réparer un appartement d'une pièce dans un nouveau bâtiment, voir la vidéo ci-dessous.