Plan d'appartement de trois pièces : idées et conseils de mise en œuvre

Le plan d'un appartement de trois pièces peut être typique ou réfléchi à votre convenance. Mais avant de choisir des idées originales, vous devez vous demander si vous ne devez pas vous limiter à améliorer en détail le schéma typique. Et dans tous les cas - à "Khrouchtchev", dans les nouveaux bâtiments, dans des maisons de différentes tailles, il est nécessaire de prendre en compte les conseils professionnels sur la mise en œuvre de l'idée de conception.

La conversation sur la disposition du "Khrouchtchev" est très pertinente. De tels bâtiments, construits à partir de grands panneaux, servent pendant au moins 50 ans et le resteront pour les décennies à venir. Soumis à une révision judicieuse, ils peuvent facilement atteindre le centenaire et même plus. Le problème est qu'au départ, ces maisons ont été conçues comme une étape de transition vers un logement plus parfait. Les traits caractéristiques du "Khrouchtchev", familiers à beaucoup de ceux qui vivent dans un immeuble de 5 étages de ce type:

• faible hauteur sous plafond;

• taille limitée des parties résidentielles et non résidentielles;

• la présence de salles de passage ;

• la prédominance des salles de bains combinées ;

• mauvaise qualité de l'isolation thermique;

• insonorisation médiocre.

Mais il est tout à fait possible d'améliorer au moins certaines de ces propriétés. Le réaménagement est simplifié du fait que les cloisons internes n'ont pas de fonction porteuse. Dans les maisons en briques, les pièces porteuses peuvent être supportées à la fois sur les murs intérieurs et extérieurs des appartements. Dans différents cas, il y a :

• 2 petites et 1 grande chambre;

• 2 chambres communicantes et 1 indépendante ;

• zones résidentielles de part et d'autre des zones non résidentielles ;

• locaux complètement isolés (la meilleure option).

Tout est arrangé un peu différemment dans les "Stalinkas". Les murs extérieurs sont très épais. Les colonnes et les barres transversales étaient activement utilisées à l'intérieur. Comme la plupart des murs ne supportent pas les pièces supérieures, les possibilités de réaménagement de l'appartement sont assez grandes. Caractéristique également :

• de hauts plafonds;

• couloirs spacieux;

• grandes cuisines.

Les appartements de type "Brezhnevka" occupent une place intermédiaire entre les "Khrouchtchev" et les "Stalinkas" en termes de superficie. Bien sûr, si ce n'est pour parler d'échantillons franchement infructueux. Par rapport aux Khrouchtchev, les plafonds seront nettement plus élevés. La répartition des pièces et leur rapport varient considérablement selon les séries spécifiques. L'aménagement des studios trois pièces dans les immeubles neufs mérite une attention particulière.

La fusion de la cuisine et des espaces invités vous permet de mettre en toute sécurité même un très grand ensemble sans le moindre doute. Non seulement il "se tiendra" là, mais il aura également l'air élégant. Certaines options impliquent l'utilisation de loggias attachées. Un studio de trois pièces au design moderne convient parfaitement même aux familles avec enfants.

En pensant au plan d'un appartement de trois pièces avec une grande cuisine, de nombreux designers professionnels préfèrent utiliser des options avec un ovale. Grâce à la façade incurvée, le casque aura l'air plus élégant. En règle générale, la valeur par défaut consiste à combiner des éléments droits et arrondis. Une variante d'entre eux est très rarement utilisée, car elle contredit les règles stylistiques de base. Un peu différemment, vous pouvez aborder la question dans un "gilet" amélioré à 3 pièces avec des dimensions allant jusqu'à 90 m². m L'essence d'une telle disposition est que l'appartement fait face simultanément aux deux côtés de la maison.

Un appartement de type "gilet" peut être soit au format habituel, soit sous la forme d'un studio. Les deux variétés sont largement utilisées par les développeurs modernes dans la conception de nouveaux bâtiments. Il est à noter qu'il s'agit de l'un des meilleurs régimes atypiques pour les familles nombreuses. Il convient également de souligner que le nom "papillon" trouvé dans certaines sources fait référence exactement aux mêmes appartements - ce sont, en fait, des synonymes complets. Un gilet à trois pièces en forme de lettre G est construit de telle sorte que le couloir mène immédiatement à la salle de bain. Après le virage, il communique avec la pièce de passage d'un côté et avec la cuisine de l'autre côté. Ils traversent la salle de transit dans des pièces déjà isolées. Mais il peut aussi exister une solution d'aménagement de type "carré". Puis il y a des passages du couloir :

• à la zone résidentielle;

• dans un coin séparé, d'où vous pouvez accéder à la salle de bain et à la cuisine ;

• dans des salons séparés.

L'avantage de cette option est une vue optimale depuis les fenêtres. Aussi, les "gilets" sont appréciés pour leur caractère personnalisé. Les résidents du même appartement, occupant des pièces différentes, sont peu dépendants les uns des autres et ne créent pas de problèmes mutuels. Mais l'approche spécifique ne dépend pas seulement de la configuration mutuelle des lieux.

Donc, dans un appartement de 50 m². m ou 55 m² m. une telle question, comment utiliser la fusion de l'espace de vie avec une loggia, n'en vaut généralement pas la peine. Cette étape sera tout à fait naturelle et inévitable. Même avec les difficultés de négociation et les problèmes techniques potentiels, les avantages l'emportaient clairement. Les concepteurs recommandent également d'utiliser le style du minimalisme.

Les armoires fermées sont appréciées pour agrandir visuellement les pièces relativement modestes. Les concepteurs conseillent de préparer un couloir étroit, d'où il y aura des sorties séparées vers chaque salon. Oui, c'est contraire au désir intuitif d'agrandir l'espace. Mais l'isolement complet des deux pièces l'une de l'autre est assuré.

D'une superficie de 60-62 m². m. vous pouvez déjà essayer d'attribuer 3 chambres autonomes. Certes, chacun d'eux individuellement se révélera petit. Pour gagner de la place utile dans la chambre des enfants, vous pouvez y installer un lit pliant. Un lit supplémentaire le soir sera retiré par le bas, et donc il n'y a pas besoin d'un canapé ou d'un lit supplémentaire.

Des choses beaucoup plus intéressantes peuvent être faites dans des appartements d'une superficie de 80 ou 81 m². mètre. Il n'y a plus de sens particulier pour perfectionner l'espace commun avec diverses astuces, démolition de cloisons, etc. Sur une si grande surface, il serait tout à fait approprié d'envisager une solution stylistique très différente. Même les amoureux du baroque chic sans compromis seront comblés. Dans le salon, vous pouvez mettre une imitation décorative d'une cheminée; une combinaison de styles classiques et ethniques est devenue une solution à la mode à la fin des années 2010.

Les experts notent que, idéalement, il devrait y avoir une fenêtre dans chaque pièce, à l'exception des toilettes et de la salle de bain. Comme l'espace est suffisamment grand, vous devez jouer cet avantage autant que possible, le mettre en valeur avec de la lumière naturelle. Même si un schéma d'aménagement ouvert est choisi, un zonage soigné est indispensable. Il est fait de manière à séparer clairement les parties de l'espace et à assurer un confort suffisant dans toutes les parties de l'appartement.

La zone de loisirs et la salle à manger sont le plus souvent séparées par des tapis et des luminaires. La deuxième option est plus prometteuse car elle correspond mieux à l'esprit moderne. Le lieu de travail à l'intérieur de la chambre est séparé par des écrans et des étagères de différents types. Dans les appartements en duplex, la cuisine et le salon sont généralement laissés au niveau inférieur. Les chambres privées pour plus d'intimité sont élevées au deuxième niveau.

Voici à quoi ressemble l'une des options possibles pour un appartement de trois pièces. Le mur gris foncé, presque noir, attire immédiatement le regard. Le mobilier classique du reste de la pièce s'exprime non seulement dans les rideaux textiles gracieux, mais aussi dans le mobilier d'esprit traditionnel. Les sols clairs et les plantes vertes sur les fenêtres se marient plutôt bien. La pièce s'avère saturée d'air, agréable à vivre.

Un tel studio a également l'air bien. Il est également réalisé plutôt dans des couleurs claires, tandis que les couleurs sombres et vives sont utilisées localement comme accents. Les rideaux, les fleurs, les objets de décoration créent une sensation agréable. Les grands carreaux rétroéclairés sur le dosseret sont perçus comme une autre agréable surprise. Bien qu'il semble y avoir beaucoup d'objets différents mis partout, le sentiment d'encombrement ne se pose pas - au contraire, un ensemble confortable pour la vie se forme.

Un aperçu de la rénovation moderne d'un appartement de trois pièces dans la vidéo ci-dessous.