Appartement de quatre pièces: projets, options de réparation et de conception

La décision de réparer est toujours difficile, car ce processus nécessite des coûts financiers et de temps importants. La plus grande caractéristique d'un appartement de 4 pièces est sa taille. Plus l'appartement est grand, plus les coûts sont élevés. Pour éviter les erreurs courantes et effectuer des réparations de haute qualité dans un grand appartement, il est nécessaire de prendre en compte les recommandations des designers et stylistes professionnels.

Les logements modernes de classe économique avec des appartements de quatre pièces ne sont presque jamais construits. Plus le segment est budgétaire, plus les "odnushki" et "kopeck piece" sont demandés. Les appartements "Treshki" et 4 pièces sont très demandés là où le logement est plus cher.

La superficie y est petite, mais il y a suffisamment de pièces même pour une grande famille.

Appartement de quatre pièces - les plus :

• chaque membre de la famille a sa propre chambre;

• de nombreuses fenêtres qui font face à des côtés différents;

• il est possible d'allouer une pièce pour un bureau, une salle de sport ou une bibliothèque.

Inconvénients concernant l'argent :

• le prix des appartements est élevé ;

• les factures de services publics correspondent à la zone, ce qui signifie qu'elles sont également assez importantes ;

• les réparations ne seront pas bon marché.

Organiser l'espace pour une famille dans un grand appartement est plus facile que dans un petit. Cependant, un réaménagement est souvent nécessaire. Il est important de bien rédiger un projet, un schéma d'aménagement, de réfléchir à la conception et à la disposition des meubles avant même le début des travaux de réparation. Le plus souvent, ces appartements sont achetés par des familles nombreuses, ce qui signifie que l'aménagement doit être confortable et fonctionnel.

Toute maison commence par cette pièce, mais dans les maisons typiques, elle est rarement assez spacieuse. Dans les appartements multi-pièces, les couloirs sont souvent étroits. Il est recommandé de diviser visuellement le couloir allongé en zones - l'entrée elle-même et le hall. Le premier a des cintres, un miroir, une armoire, le second est pour la détente, avec un pouf, un comptoir avec un téléphone ou un beau vase.

Il est possible de diviser les zones de manière conditionnelle, en utilisant une conception différente du plafond, du sol et de la couleur des murs. Une famille nombreuse ne peut pas se passer de grandes armoires, vous pouvez planifier des options sectionnelles pour ranger non seulement les vêtements, mais aussi les appareils ménagers, les appareils de nettoyage.

Il ne dispose pas non plus toujours d'une grande surface dans un appartement typique. Cependant, le mobilier doit être suffisant pour ranger la vaisselle d'une famille nombreuse. Le meilleur choix est la disposition en U ou la disposition en L avec un coin repas. Ne laissez pas l'espace inutilisé, par exemple, un rebord de fenêtre peut devenir une extension de la zone de travail ou de la salle à manger. Une excellente option consiste à combiner la cuisine et le salon, à condition que le hall ne serve pas d'endroit pour dormir à quelqu'un de la famille. Il est possible de ne pas démolir complètement le mur, mais de faire une cloison coulissante entre les pièces. Cette option n'est pas appropriée dans tous les appartements et nécessite une coordination avec les autorités.

C'est la plus grande pièce de l'appartement, c'est un lieu de repos et de communication de tous les membres de la famille. Par conséquent, l'espace doit être organisé de manière dynamique et compétente. Le salon doit être confortable pour se détendre et recevoir des invités. De larges portes battantes, des meubles modulables, des tables transformables s'intégreront bien dans l'espace.

Dans ces salles, en plus de leur destination directe, des zones de type travail peuvent être attribuées - pour les enfants pour les cours, pour les adultes pour le travail. Lors du choix des meubles, il est préférable de privilégier les structures à charnières. Ils offrent un grand espace de rangement tout en créant l'illusion du vide. La zone de travail dans la pépinière doit être directement près de la fenêtre, vous pouvez diviser la zone de travail et de loisirs de manière conditionnelle ou physique avec un rack.

Quel que soit le type de rénovation d'appartement entrepris - en panneau, brique, nouveaux bâtiments, logements secondaires tels que "Stalinka", "Brezhnevka", "Khrouchtchev" - il est nécessaire de créer un plan de travail spécifique... Cette règle est remplie pour un appartement ordinaire ou de luxe avec réparation de qualité européenne, petite et grande surface. Les dimensions de l'appartement sont plus importantes en termes de coûts - pour un appartement de 80 m². m nécessitera moins de fonds que de finir un appartement de 100 m². m. Mais le principe lui-même reste inchangé.

Cosmétique - moins gênant et coûteux. Un projet de conception est créé, puis les gros travaux, le démantèlement, le réaménagement sont effectués, les communications électriques et autres sont modifiées. Le choix du style, des couleurs et de la décoration sont les dernières étapes de toute rénovation. Gardez à l'esprit que dans l'ancien parc de logements, il est souvent nécessaire de modifier les communications même avec les sols et les murs réalisés. Si aucune réparation majeure n'a été effectuée à Khrouchtchev, le système électrique et de plomberie devra être changé - c'est un problème de sécurité. Le projet de conception doit prendre en compte :

• comment les meubles se tiendront;

• où seront situées les zones fonctionnelles ;

• système d'éclairage et sources lumineuses;

• où seront les prises ;

• où sera placé le décor.

L'objectif principal de la rénovation est de créer un espace confortable, esthétique et pratique pour tous les membres de la famille. La solution de planification optimale rend l'appartement plus lumineux, plus spacieux et plus confortable. Dans le panneau "Khrouchtchev", la plupart des murs porteurs sont extérieurs, le réaménagement est donc une chose courante. Il ne sera pas possible de connecter la cuisine au salon à cause des appareils à gaz, et il est également impossible d'étendre les zones "humides" au détriment des locaux d'habitation.

Soit dit en passant, si vous remplacez la cuisinière à gaz par une cuisinière électrique, vous pouvez résoudre le problème de la combinaison de la cuisine et de la pièce voisine. Dans tous les cas, le réaménagement d'un Khrouchtchev 4 pièces est une option plus prometteuse qu'un 1 pièce. Voici les options de reconstruction qui peuvent être appliquées dans un tel appartement:

• division en options de deux pièces - pertinente pour 2 familles;

• combiner des pièces en un seul espace comme un studio est pertinent pour les locaux non résidentiels ;

• création d'un grand séjour de 2 pièces, les deux autres restent en chambres dans leur forme d'origine ;

• augmentation de l'espace en raison du couloir;

• rejoindre le balcon isolé;

• réaménagement en un appartement de cinq pièces - entraîne une réduction de la superficie;

• réunissant la cuisine, le salon et la chambre en un grand espace, les 2 pièces restantes restent isolées.

La rénovation d'un grand appartement est toujours associée à des dépenses importantes. Il existe des articles sur lesquels vous pouvez enregistrer, par exemple, faites-le vous-même :

• coller du papier peint;

• peindre le plafond, le sol, les murs;

• pose de stratifié, linoléum.

Vous pouvez également refuser le démontage au profit d'une restauration et élaborer vous-même un projet d'aménagement. Mais il y a des postes de dépenses où les économies sont impossibles, voire dangereuses :

• installation de câblage électrique;

• remplacement de tuyaux, structures de fenêtres.

Le choix du style pour un projet de conception doit être effectué au tout début de la réparation, mais la mise en œuvre tombe à la toute fin.Le style est très important pour tout appartement, quelle que soit la zone. C'est le style qui détermine la perception de l'espace comme harmonieux ou inconfortable. Avant de commencer la rénovation, décidez quelle direction stylistique est la plus proche de vous et sera plus organiquement incarnée dans l'espace fourni. La bonne combinaison de décor, de couleur, de mobilier est la base d'une composition harmonieuse. Toutes les directions de style sont divisées en plusieurs groupes, vous devez d'abord choisir dans lequel d'entre eux vous rechercherez votre style :

• directions classiques : styles empire, provençal, baroque, antique, anglais ;

• ethniques et éco - chinois, scandinave, africain, égyptien, japonais, pays américain, village ;

• groupe moderne - moderne, minimalisme, loft, classicisme, haute technologie, futurisme.

Les solutions de conception classiques restent les plus populaires, mais il faut garder à l'esprit que presque toutes sont organiques sur de grandes surfaces. A l'exception de la Provence, tous les styles sont caractérisés par le faste, la grandeur, le pathétique, l'aristocratie. Absolument toutes les directions sont caractérisées par de nombreux éléments décoratifs. La palette de couleurs est neutre, pastel, sobre. Meubles en matériaux naturels, massifs, à motifs, sculptés. La moulure en stuc est utilisée comme décoration.

Les styles contemporains sont optimaux pour les petits appartements. Ils accueillent des formes simples, laconiques, un minimum de détails, des meubles fonctionnels compacts, monochromes. Pour qu'une composition calme acquière de l'expressivité, vous pouvez y ajouter plusieurs accents lumineux. Ces zones sont très demandées par les propriétaires de petits appartements.

Les orientations ethniques et écologiques sont très populaires ces dernières années. Ils démontrent le goût du propriétaire pour certains sujets, cultures. Une variété de matériaux de finition, de mobilier et de décoration vous permet de recréer l'atmosphère de presque toutes les tendances ethniques dans votre appartement.

Le hall d'entrée, combiné à la cuisine, est une solution originale pour le bâtiment "Khrouchtchev".

Si vous combinez la cuisine et le salon dans un appartement de type Léningrad, vous obtenez une grande pièce luxueuse.

Le réaménagement d'un appartement de type "stalinka" vous permet de combiner la cuisine et le salon en un seul espace harmonieux.

Le design classique harmonieux est une solution idéale pour un appartement de toute taille.

Une organisation compétente de l'espace dans un appartement de quatre pièces vous permet d'attribuer des chambres confortables à tous les membres de la famille.

Comment aménager un appartement de quatre pièces, voir ci-dessous.