Conception de chambre avec balcon

Le désir de combiner une chambre avec un balcon ou une loggia peut être dicté par diverses raisons. Le plus souvent, les propriétaires d'appartements typiques des maisons de la série Khrouchtchev, qui se distinguent par une disposition peu pratique et peu logique, cherchent à transformer le quartier existant. Le succès de la mise en œuvre du plan dépend d'un projet de conception bien conçu et de réparations habilement exécutées.

L'utilisation rationnelle de l'ancien espace du balcon vous permet d'organiser un lieu de travail sur le territoire supplémentaire, un autre segment de loisirs, une mini-bibliothèque et d'équiper des systèmes de stockage fermés ou ouverts.

Nous découvrirons quelles techniques d'aménagement vous permettront de tirer le meilleur parti du potentiel d'un logement de petite taille et de devenir propriétaire d'un intérieur de chambre confortable et élégant, associé à une loggia.

Il y a deux façons de transformer votre maison. On suppose l'amélioration de l'intérieur en raison de la disposition réfléchie des composants existants de l'appartement, ce qui affectera la fonctionnalité globale de l'espace de vie. Un autre est associé à des modifications importantes à l'intérieur, qui nécessiteront des travaux d'installation et de démontage. Un architecte est impliqué, un projet est créé, puis il est coordonné avec les autorités compétentes. Il s'agit déjà d'un réaménagement, dont la nécessité implique simplement la combinaison d'une chambre avec un balcon.

Quelle que soit l'option choisie, de telles conversions offrent plusieurs avantages pratiques :

• L'espace utile augmente, ce qui signifie que les conditions de vie sont améliorées.
• La pièce devient non seulement plus spacieuse, mais aussi plus lumineuse. Le démontage de la cloison ouvre l'accès à la lumière naturelle, qui pénètrera intégralement dans la chambre.
• Le territoire supplémentaire élargit les possibilités d'utiliser les idées de design d'intérieur les plus originales pour une chambre avec une loggia.

Non sans inconvénients concernant :

• Enregistrement des documents. Pour obtenir une autorisation de réaménagement, vous devrez contacter de nombreuses autorités, et parfois plus d'une fois.
• Dépenses. Le prix de l'émission comprend le coût de construction de plusieurs murs, l'isolation, les vitrages, la décoration, la décoration intérieure.
• Temps. La collecte d'un paquet de documents, l'obtention des permis et directement le réaménagement lui-même peuvent s'étaler sur une durée indéterminée.

Dans la plupart des cas, lorsque les propriétaires préfèrent confier les réparations à des professionnels, les organismes de construction règlent eux-mêmes les formalités administratives, évitant ainsi aux clients de passer par les autorités. Attardons-nous sur plusieurs solutions intérieures pour la chambre, combinées à la loggia :

• Création d'un espace unique avec deux zones fonctionnelles. Cette option de réaménagement implique la nécessité de démonter complètement le mur de séparation avec une fenêtre. En conséquence, le périmètre de la pièce est thématiquement divisé en deux segments distincts. Au lieu d'une cloison, une arche peut être utilisée comme élément de délimitation. La transition en douceur de la chambre au balcon garantira que les deux zones sont décorées dans le même style.
• Séparation en segments à l'aide d'un socle sous la fenêtre. Ici, ils se limitent déjà au démontage du bloc fenêtre et porte sans démolir le rebord de la fenêtre.La margelle peut devenir une partie de la solution intérieure, agissant comme un comptoir de bar, une table, un porte-fleurs. Le projet de conception de la chambre et vos préférences servent de ligne directrice. Dans ce cas, la solution de réaménagement vous permet également de profiter d'un déménagement de conception aussi urgent que l'installation d'une arche, car un tel élément universel ne contredit pas la plupart des orientations de style.
• Chambre + balcon = deux pièces indépendantes. La conception implique l'utilisation de différents styles. Pour diviser l'espace combiné de la chambre avec accès au balcon, en plus des cloisons fixes en plaques de plâtre, en bois ou en blocs de silicate de gaz, des cloisons transformables sont utilisées. Si l'intérieur comprend un balcon avec une place pour dormir, un écran ou un rideau peut servir de cloison coulissante, tout en remplissant simultanément une fonction décorative.
• Une solution intéressante est une chambre avec poutres. Les éléments décoratifs en matériau artificiel ou naturel contribuent à la création d'une acoustique correcte dans la pièce, s'intègrent de manière organique dans presque tous les designs, leur permettant de jouer l'intérieur d'une manière originale.

Adhésion à la loggia. Les structures des bâtiments à plusieurs étages ont une certaine rigidité et stabilité. L'usure des coutures, des ponts et des joints devient un phénomène inévitable de fonctionnement à long terme. Il s'agit d'un processus naturel de vieillissement des bâtiments. Lorsque, à la suite de transformations intérieures, l'espace ouvert de la loggia ou du balcon devient une pièce chauffée, les déformations répertoriées peuvent se comporter de manière imprévisible.

Dans de telles situations, même les spécialistes compétents ne s'engagent pas à faire des prédictions à long terme. Par conséquent, les exigences des autorités concernant l'enregistrement des permis sont pleinement justifiées : personne ne veut que les passants souffrent à cause du balcon effondré.

Qu'est-ce qui devrait être fait:

• Consultez un ingénieur civil ou un architecte pour obtenir des conseils.
• Élaborer un projet.
• Obtenir l'autorisation d'effectuer des travaux de réaménagement.
• Renforcez la dalle du balcon.
• Effectuer tous les travaux de démontage et d'installation.
• Obtenir un avis de l'Inspection nationale du logement (Inspection nationale du logement).
• Délivrer un nouveau passeport technique.

Il est dans votre intérêt de consulter au préalable un employé d'une société d'experts indépendants sur les questions suivantes :

• De quelle manière le balcon sera connecté, en tenant compte de votre type de maison. Découvrez immédiatement la quantité et le type de travail autorisés.
• Dans quel état se trouve la dalle de balcon et quelle charge maximale elle peut supporter.

Afin d'éviter de surcharger la dalle, il convient de se mettre d'accord sur la liste des matériaux de construction pour la construction des cloisons et la future solution intérieure. Les organisations agréées sont engagées dans la conception. Dans le projet d'une chambre, combiné avec une loggia ou un balcon, une liste de toutes les modifications apportées, la spécification des matériaux de construction, l'ordre et l'étendue des travaux seront affichés.

Quelles autorités devront contacter :

• Bureau de l'inventaire technique.
• Inspection du logement.
• Contrôle sanitaire et épidémiologique.
• Organismes territoriaux du ministère des Situations d'urgence.
• Service de gaz.
• Commission d'Architecture et d'Urbanisme.

Il est déjà fastidieux de tapisser le seuil des bureaux, et étant donné que les services publics sont extrêmement réticents à délivrer des permis de réaménagement, il faut aussi être assez nerveux.

L'ensemble de documents requis comprend :

• Certificat d'enregistrement pour le logement.
• Projet de conception de réaménagement.
• Consentement écrit de toutes les personnes vivant dans l'appartement.
• Informations sur les locataires inscrits dans l'appartement à un moment donné.
• Consentement écrit des voisins.
• Titres de propriété de l'appartement.

Les motifs de refus d'obtention d'un permis peuvent être les motifs suivants :

1. La valeur architecturale de la maison en tant que site du patrimoine culturel.
2. L'âge de la maison ou les caractéristiques de conception du bâtiment, excluant la possibilité de mettre en œuvre un type de réaménagement spécifique. Dans ce cas, le problème est résolu par le renforcement du capital de la loggia.
3. Restriction du facteur de sécurité de la structure, ce qui est tout à fait possible s'il y a plusieurs appartements dans le bâtiment, où les locaux sont combinés avec un balcon.

En utilisant le service de réaménagement clé en main, lorsque l'organisation du projet prend en charge la collecte des documents, développe un projet et légitime le réaménagement dans toutes les agences gouvernementales, vous pouvez considérablement simplifier votre tâche.

La méthode de réaménagement, qui implique le démantèlement complet du mur avec le bloc de fenêtre, vous permet d'augmenter la surface de la pièce. Dans les appartements, la superficie des petites pièces peut atteindre 13 m². m., alors il est conseillé de recourir à une telle solution. Et l'option avec la suppression du bloc de balcon doit être envisagée si la chambre est spacieuse (16 m²) ou a au moins des dimensions moyennes (14 m²).

Après avoir combiné la chambre et le balcon en utilisant des techniques de zonage sur des carrés supplémentaires, vous pouvez organiser un autre espace fonctionnel. Les options les plus populaires incluent :

• Mini-armoire... Lorsque la superficie de la chambre n'est que de 9 à 11 m². m., dans des conditions d'espace limité, il est extrêmement difficile d'allouer un espace libre pour un lieu de travail. Les carrés supplémentaires s'adaptent juste à une petite console et à une chaise de bureau.
• Gym. Ici, nous ne parlons pas d'une salle à part entière pour le sport, car à cette fin, il serait nécessaire d'utiliser toute la surface de la salle, mais cela fonctionnera certainement pour placer 2-3 simulateurs et autres équipements sportifs sur l'ancienne loggia.
• Bibliothèques. Avec le développement d'Internet, le problème du stockage de centaines de livres a été résolu de lui-même. Une structure d'étagères soignée ou quelques étagères suffiront pour accueillir les exemplaires disponibles. S'il y a de la place pour un fauteuil, vous disposerez d'un coin lecture séparé.
• Vestiaire. Dans une petite chambre, il faut se limiter à un minimum de mobilier. Ici, une garde-robe supplémentaire est un luxe inabordable. Alors que l'espace supplémentaire de l'ancien balcon ou de la loggia peut être utilisé pour des systèmes de stockage sous forme d'armoires fermées ou d'étagères ouvertes.
• Une salle de détente ou un autre endroit pour dormir. L'installation d'une cloison coulissante offrira une protection contre les bruits parasites, et la conception appropriée dans des couleurs apaisantes contribuera à une relaxation maximale.
• Véranda ou petit jardin d'hiver. En raison de l'aménagement paysager à plusieurs niveaux de l'ancien balcon, l'intérieur peut être transformé. Et en plaçant des meubles en osier léger, obtenez une plate-forme pour des soirées agréables.

Bien que le réaménagement et la reconstruction de locaux d'habitation soient réglementés par la législation fédérale, cette question ne peut être résolue sans coordination avec les autorités locales. Dans certaines villes, les autorités locales interdisent le transfert des radiateurs de chauffage centralisé sur les balcons, alors que dans d'autres, elles n'en font pas de problème. Pour des locaux aussi compacts que les loggias et les balcons, il existe certains codes et règlements du bâtiment.

Interdit:

• Raccordement des radiateurs de chauffage au système de chauffage central lors de la pose d'appareils sur des balcons / loggias.
• Installer des planchers d'eau chaude reliés à l'approvisionnement en eau / chauffage central.
• Plomberie, câblage électrique, assainissement.
• Démontage complet de la cloison du balcon et du seuil, grâce auquel la dalle du balcon est maintenue.

Lors du développement d'un projet, où il y avait un vieux mur, une cloison coulissante doit être prévue pour séparer la pièce du balcon.Cela évite les pertes de chaleur et les problèmes avec le système de transfert de chaleur.

Travail de rénovation. Étant donné que le réaménagement implique la démolition de murs et la construction de nouveaux murs, il est préférable de s'occuper immédiatement de leur isolation lors de la réparation. La meilleure option consiste à utiliser des panneaux SIP, dont la conductivité thermique équivaut à une maçonnerie d'un mètre de long. En raison de l'emplacement en haut et en bas des pièces non chauffées, une isolation sera nécessaire au plafond et au sol, et pas seulement sur les murs.

Une chape légère en béton d'argile expansée est réalisée au sol et les murs et le plafond sont isolés avec du polystyrène, du polystyrène expansé et de la laine minérale. Ce dernier matériau nécessite un joint pare-vapeur et une imperméabilisation. Si cela n'est pas fait, sous l'influence de l'humidité, il ne sera pas possible d'éviter la perte des propriétés de la laine minérale.

Il est conseillé de vitrer le balcon avec des fenêtres à double vitrage à économie d'énergie. Les économies dans ce cas sont inappropriées: en raison des fenêtres froides, les coûts de chauffage augmenteront. Le vitrage sans cadre fournit une lumière naturelle supplémentaire pour un design plus sophistiqué.

Des sols chauds dans la chambre, combinés à un balcon, sont une condition préalable à une vie confortable. La solution idéale est l'installation d'un sol infrarouge, qui se caractérise par une sécurité incendie totale. Il coûte plus cher que l'eau, ce qui est compensé par un fonctionnement sans problème. Avec un plancher d'eau, il y a toujours un risque d'inondation des résidents par le bas, et de plus, il ne sera pas possible de le raccorder à l'alimentation en eau et au chauffage central.

Finir le travail. Lorsque vous choisissez des matériaux de finition pour une chambre combinée, essayez de privilégier les revêtements en coton et le papier peint en velours, qui ont des propriétés d'absorption acoustique. Le sol est recouvert de stratifié, de parquet ou de liège. Les plafonds tendus à plusieurs niveaux avec spots intégrés sont toujours une solution gagnante. Différents niveaux de plafond peuvent être utilisés dans chaque segment.

Pour les petites chambres avec des plafonds bas, une finition claire et des poutres décoratives contrastées en bois sombre ou en un matériau qui l'imitent efficacement serait une excellente solution. L'ombre des poutres peut être répétée en décorant les portes / fenêtres, en choisissant le sol et en partie les meubles dans la même palette de couleurs. L'image de la pièce se révélera plus harmonieuse et complète.

Lors de la décoration d'une petite pièce, il est important de n'utiliser que trois couleurs de base, pas plus. Les gros caractères, les ornements accrocheurs, les couleurs vives à l'intérieur doivent être présents exclusivement comme accents.

Instructions de style. Une chambre combinée à un balcon peut être décorée de différentes manières :

• Classique moderne. Le style moderne, caractérisé par un minimalisme pratique dans tout, mais permettant l'utilisation d'un mobilier lumineux, d'un décor fonctionnel et de textiles originaux, vous permet de créer non seulement un intérieur harmonieux, mais aussi rationnel. Des combinaisons contrastées dans la conception des meubles et la conception des surfaces permettent de rendre l'atmosphère plus expressive et l'atmosphère invitante. Cela n'affecte en rien le niveau de plénitude fonctionnelle de la pièce, dans laquelle les propriétaires se sentent le plus à l'aise possible.
• Art Déco. Le style Art déco implique des solutions d'intérieur complètement différentes : du rappel d'un mobilier classique à la création d'images modernes et élégantes.L'attention est portée sur la palette de couleurs et l'éclairage, l'utilisation d'éléments décoratifs est strictement dosée. Un rôle particulier est attribué aux éléments textiles - couvre-lits, linge de lit et rideaux, sans lesquels il est impossible d'atteindre l'intégrité du design. Des textiles aux couleurs douces, avec des motifs floraux ou géométriques calmes sont appropriés. L'utilisation de couvre-lits en tissus texturés avec un motif de formes géométriques est encouragée. Les compositions symétriques permettent d'atteindre la perfection stylistique. Mais l'ensemble du mobilier reste toujours à l'honneur, les couleurs de la finition doivent donc être en harmonie avec les nuances du mobilier et mettre en valeur tous les détails du mobilier.

• Haute technologie. La haute technologie fonctionnelle convient également à une chambre, qui présente de nombreuses similitudes avec un style minimaliste. Mais si ce dernier nie tout le superflu, alors le style nano gravite vers une modération raisonnable, assaisonnée des dernières réalisations dans le domaine de la haute technologie. La conception riche implique plusieurs niveaux d'éclairage et types de rétroéclairage. L'éclairage de contraste se caractérise par le laconisme et le jeu de textures dus à l'utilisation de surfaces mates, brillantes et miroir.

Lors du choix d'un intérieur monochrome, un mobilier extrêmement simple est combiné à un éclairage de niveau rationnel. Le design futuriste des meubles et des luminaires confère un attrait particulier au design calme et monochrome.

La gamme de styles existante vous permet de créer les images les plus frappantes, inhabituelles et originales.

La chambre est avant tout une pièce de soulagement émotionnel, un lieu de sommeil et de repos. Par conséquent, l'intérieur doit offrir une attitude positive appropriée, apaiser et se détendre. En parcourant les idées d'un éventuel design, écoutez-vous plus souvent, car vos propres sentiments ici serviront de bien meilleur indice que les tendances de la mode les plus avancées.